1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
福岡市南区
14.5万円/㎡
前年比+33.2%
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高宮第2オークマンション
福岡県福岡市南区高宮一丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩5分
1981年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造
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4階 / 93.35㎡の場合
相場
2,575万円
27.6万円/㎡
1,393
2,181
2,969
3,757
AI査定結果
推定相場価格
2,575万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,181万円〜2,969万円
23.4万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年12月8日
高宮第2オークマンション
2,480万円（26.6万円/㎡）/ 4階 / 93.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 26.6万円 | 4階 | 93.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 38.5万円 | 8階 | 82.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 2,550万円 | 27.3万円 | 4階 | 93.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/15 | 2,680万円 | 28.7万円 | 4階 | 93.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/07 | 2,750万円 | 29.5万円 | 4階 | 93.35㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は25.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 高宮第2オークマンション 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 2,480万円 | 26.6万円 | 93.35㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2025/09/01 | フラワーコーポ平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅2分 | 1,980万円 | 23.5万円 | 84.23㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2024/12/15 | イトーピア平和マンション 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅14分 | 2,280万円 | 27.1万円 | 84.24㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/29 | 長丘西公園ハウス 福岡市南区長丘五丁目 | 桜坂駅38分 | 1,680万円 | 21.0万円 | 79.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/01 | グリーンハイツ平和 福岡市南区平和四丁目 | 西鉄平尾駅30分 | 1,700万円 | 20.0万円 | 85.2㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 77戸 | RC |
| 2023/06/06 | サンライフ平和ガーデンハウス 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅18分 | 2,290万円 | 22.1万円 | 103.58㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/18 | ライオンズマンション長丘ガーデン弐番館 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅30分 | 1,880万円 | 20.3万円 | 92.79㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 99戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライオンズマンションマキシム萩の宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 2,198万円 | 30.9万円 | 71.06㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | クラウンマンション高宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 2,450万円 | 32.2万円 | 76.2㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 37戸 | SRC |
| 2023/11/27 | ビラージュ平和 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅19分 | 2,000万円 | 27.2万円 | 73.63㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/07 | ネオハイツ高宮 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 2,499万円 | 33.1万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/29 | ライオンズマンション長丘ガーデン壱番館 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅29分 | 1,690万円 | 23.5万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/10 | エクレール高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 2,400万円 | 30.8万円 | 77.94㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/11 | 高宮パークマンション 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 1,940万円 | 25.5万円 | 76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/09 | スコーレ高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 2,100万円 | 21.8万円 | 96.51㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2025/01/16 | スカイタウン寺塚住宅25号棟 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 1,890万円 | 20.3万円 | 93.12㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、福岡市南区では33.2%上昇しています。